지난 주 0.48%→0.4% 상승폭 축소
금남면 위주 매매가 여전히 오름세
[중부매일 이완종 기자] 지난해 꾸준히 1% 이상의 높은 상승률을 보여왔던 세종의 아파트 전세가격이 안정화 되고 있다.
14일 한국부동산원에 따르면 2월 4주 충청권 아파트 매매가격은 전주대비 대전 0.41%, 세종 0.19%, 충북 0.21%, 충남 0.18% 각각 상승했다.
◆세종= 먼저 세종의 아파트 매매·전세가격은 지난해에 이어 올해 역시 지속 상승중이다. 다만 매주 1% 이상의 상승률을 기록했던 전세가격은 신규 입주물량이 나오면서 상승세가 다소 꺾였다.
이 기간 세종의 아파트 매매 가격은 지난주 보다 0.19% 올랐다. 이는 지난주 상승률(0.16%)보다 상승폭이 늘어난 셈이다. 여기에는 조치원읍 일부 중저가 단지와 금남면 위주로 상승세 보이며, 지난주 대비 상승폭 확대된 것으로 분석됐다.
또 지난해부터 물량 부족에 따라 높은 인상률을 기록했던 전세가격은 지난주 보다 0.40% 올랐다. 여전히 조치원읍 및 행복도시내 도담·보람동의 가격 상승으로 전국에서 손꼽히는 인상률을 보이고 있으나 신규 입주물량 등의 영향으로 지난주(0.48%) 대비 상승폭 축소됐다.
◆대전= 대전은 지난주(0.39%)보다 매매 가격 상승폭이 소폭 늘어난 +0.41%를 기록했다. 이는 수도권을 제외한 5대 광역시 평균(0.27%) 상승률 보다 높은 수치다.
이 기간 유성구(0.47%)는 인근지역 대비 저평가 인식 있는 송강·상대동과 노은·지족동 (준)신축 위주로, 서구(0.43%)는 교육 및 주거환경 양호한 둔산·월평동 위주로, 중구(0.37%)는 정비사업 영향 있는 문화·태평동 위주로 상승세를 보였다. 반면 전세가격은 지난주(0.34%)보다 상승률이 줄어든 0.32%를 기록했다.
◆충북·충남= 같은 기간 충남·북의 아파트 매매가격 역시 올랐다. 다만 지난주의 상승폭을 유지했다.
먼저 충북의 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.21% 올랐다. 전세가격은 0.14% 상승하면서 지난주(0.13% 대비 상승폭이 소폭 늘어난 상황이다
아울러 충남 역시 아파트 매매가격은 지난주 상승률과 같은 0.18%를 기록했다. 다만 전세가격은 지난주 보다 0.17% 오르면서 상승폭이 다소 줄었다.