하반기 1만여세대 입주물량·신규분양분 영향

하반기 중 대전지역의 대규모 아파트 입주를 앞두고 분양권 매물이 넘쳐나고 있다.

지역부동산업계에 따르면 대전에는 하반기 1만여 세대의 입주물량과 1만여 세대의 신규 분양분이 맞물리면서 이같은 현상이 심화되고 있다.

하반기 입주물량을 보면 도안지구에는 현재 3블록(752 세대)을 시작으로 9블록(1천828 세대), 12블록(1천56 세대), 14블록(885 세대) 등 모두 4천521 세대가 입주한다. 또 동·중구에는 한국토지주택공사의 대동(767 세대), 구성(1천115 세대), 석촌2(1천25 세대), 목동(804 세대) 등 3천681 세대와 대림산업의 낭월동 e편한세상(713 세대) 등 총 4천394세대에 달한다.

유성구 학하지구도 계룡건설 학의 뜰(704 세대), 제일건설 오투그란데(1천 세대) 등 1천704 세대로 대전에선 1만 세대의 입주물량이 하반기 집중돼 있다.

게다가 최근에 분양했던 GS건설의 대흥 1구역, 한화건설의 노은 4지구의 분양권 매물 광고도 급증추세에 있다.

한국토지주택공사가 지난달 29일 청약 1순위에 돌입한 동구 대동지구 펜타뷰는 1일까지 계약이 완료되지만 벌써부터 매물이 나오고 있다. 이는 일반 청약분 계약이 마감되기 전이지만 주거환경개선사업지구로 원주민들의 물량이 시장에 나온 것으로 분석되고 있다.

지역 부동산업계 관계자는 "현재 신규청약시장 계약률이 높고 상승세를 타지만 하반기 대전에는 대규모 입주, 분양물량이 집중돼 있다"며 "이에 따라 투자수요로 예상되는 분양권 매물이 준공 후 잔금을 치르기 전 시장에 쏟아지는 것으로 보인다"고 말했다. 김강중 / 대전
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